Каркасные дома плюсы и минусы

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
Каркасные дома плюсы и минусы
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —Спросите нас! 

Популярность каркасных домов ежегодно возрастает. Здание представляет собой прочный деревянный, металлический или изготовленный из сэндвич-панелей каркас.

Внутри находится утеплитель, пароизоляция, ветро– и влагозащита, снаружи – зашит фанерой, ориентированно-стружечными, цементно-стружечными плитами.

Такой дом можно построить легко, бюджетно, быстро. Рассмотрим более подробно каркасные дома, плюсы и минусы материала и монтажа.

Особенности

Каркасные дома устанавливают в любом климате – они отлично сохраняют тепло даже в северных районах. Монтируют дома круглый год, зимой при температуре до -15 °C. Сроки выполнения работ зависят от площади и сложности дома.

Например, щитовой летний домик с утеплением от 50 мм легко построить за неделю. Дом для постоянного проживания с бетонным армированным фундаментом, с водопроводом, канализацией, отоплением, площадью 100 м2 – минимум 60 дней.

Легкая конструкция, простой монтаж помогают значительно сэкономить на каждом этапе строительства: доставке, подготовке фундамента, установке и отделке.

Покупателей привлекают разнообразие дизайна и архитектурных форм, разнообразие материалов внутренней и внешней отделки, огромная цветовая палитра.

Некоторые внутренние стены часто бывают не несущими, владелец может с легкостью изменять форму, назначение, размеры помещений.

Преимущества конструкции

Каркасные дома имеют ряд плюсов:

  • устанавливаются даже на слабый грунт. Для монтажа легкого каркаса подходит любой вид фундамента. Из-за невысокой цены многие подрядчики чаще используют свайный или столбчатый фундамент, но мы такой не советуем.

  • бюджетно доставляются в отдаленные труднодоступные районы – необходимые детали каркаса компактно помещаются в машине, имеют небольшой вес;

  • устанавливаются силами 3-4 человек, без громоздкого дорогого оборудования для подъема и установки деталей. При необходимости конструкцию легко демонтировать и перенести.

  • не дают усадки и перекосов, полностью сохраняет первоначальные размеры и геометрию, одинаково устойчивы к жаре, холоду, перепадам температур;

  • имеют отличную теплоизоляцию. Конструкция обеспечивает герметичность – ” эффект термоса” – удерживает тепло зимой, прохладу летом;

  • выдерживают шквальный ветер. Сейсмоустойчивы – легко переносят подземные толчки до 8-9 баллов по шкале Рихтера.

Плюсы установки

Монтируют каркасный дом с минимальными трудозатратами. Точные размеры, ровные правильные детали облегчают сборку, снижают вероятность ошибок, помогают сэкономить на оплате установки.

Минимум в 2 раза дешевле строительства домов из кирпича.

Технология позволяет построить каркасный дом в любое время года, но в этом случае есть своя спицифика!

В работах не используется вода.

Развести электропроводку, проложить водопровод и канализацию, монтировать вентиляцию можно при установке дома, что значительно сократит время и стоимость работы. Скрытые под обшивку коммуникации увеличивает полезную площадь.

Отсутствует усадка – исключается возникновение зазоров и перекосов. Можно сразу заниматься внутренней и внешней отделкой.

Минусы конструкции

Недостатки каркасных домов  связаны с высокими требованиями к опыту и квалификации строителей и к качеству используемым материалам. 

  • высокие требования к квалификации строителей

  • гниение – недостаточная обработка препаратами против гнили, плесени, воды, насекомых;

  • пожароопасность – внешняя и внутренняя поверхность стен, все деревянные элементы для защиты от огня обрабатываются специальными составами, препятствующими воспламенению – антипиренами. Допускается использование утеплителя только группы горючести НГ. Правильно обработанный и защищённый каркас может до часа выдерживать действие открытого огня;

  • плохая шумоизоляция, низкий уровень поглощения вибрации. Для индивидуального жилого строения не является проблемой. Проблема легко решается использованием утеплителя во внутренних перегородках или качественной шумоизоляцией.

Ошибки при строительстве

Часто при монтаже не соблюдают технологии строительства. Основные причины – плохая организация работы, недостаточная квалификация или халатность. Деятельность однодневных фирм, которым наплевать на качество, приводит к печальным результатам.

Не стоит покупать готовый дом по низкой цене у неизвестного продавца. Под обшивкой могут быть скрыты грубые нарушения технологии, погрешности работы, использованы дешёвые заменители.

При установке каркасного дома владельцу стоит проверять материалы, самостоятельно контролировать процесс. Отличное решение – привлечь к руководству знающего человеку с профильным образованием и опытом. Это спасет от многочисленных переделок, сэкономит деньги, время, силы и нервы.

Правильный монтаж системы вентиляции создает сбалансированный микроклимат внутри помещений – дерево поглощает избыток влаги. Недостаток свежего воздуха приведёт к превращению дома в большой термос, намоканию утеплителя.

Частые заблуждения

Preimushhestva-karkasno-shhitovogo-dachnogo-domika-realnaya-vozmozhnost-resheniya-problem-dachnika.jpg

Основным минусом считают недолговечность каркасников. По документам Госстроя, срок эксплуатации составляет 75 лет. Однако при соблюдении технологии установки и своевременном обслуживании срок службы превышает 100 лет. В Каркасном доме необходимо проводить ревизию примерно  раз в 25-30 лет, снимать в некоторых местах обшивку и смотреть на состояние утеплителя. 

Сохранность здания зависит от климата – влажность провоцируют гниение. Влияет режим эксплуатации – если дом зиму, а также часть осени и весны стоит закрытый, не проветривается и не отапливается.

Упоминают о грызунах и насекомых в стенах – если в целях экономии применяли пенопласт (или это СИП панели) внутри могут завестись мыши. Лучше использовать утеплители, неподходящее для обитания вредителей – например, базальтовый утеплитель (каменная вата).

По отзывам владельцев, часто минусы каркасного дома можно рассматривать как результат ошибок при проектировании, выборе материалов, установке. Учет мелочей, тщательная подгонка элементов, четкое соблюдение технологии строительства помогут построить теплый, крепкий, надежный дом.


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.